부동산 경매 / 초보라면 꼭 알아야 할 유용한 사이트 추천

 부동산 경매에서 성공적인 입찰을 하기 위해서는 정확한 정보가 필수적입니다. 하지만 경매를 시작하는 초보자들에게는 어디서 경매에 관한 정보를 확인해야 하는지 막막할 수 있습니다. 이번 글에서는 부동산 경매 정보를 얻을 수 있는 유용한 사이트를 추천해드리고자 합니다. 온라인 시대인 오늘날, 이를 잘만 활용한다면 경매 물건 검색부터 시세 분석, 권리 분석뿐만 아니라 매물 분석에 대해서도 관련 정보를 효율적으로 확인할 수 있을 것입니다.

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[목차]

1. 물건 검색 사이트

• 대법원 경매 정보 사이트: 대법원에서 운영하는 공식 부동산 경매 사이트로 공신력만큼은 국내 최고입니다. 전국의 법원 경매 물건이 등록되며, 입찰 기일, 감정가, 유찰 여부 등을 모두 확인할 수 있습니다. 이용요금이 무료이기 때문에 초보자들도 접근하기 좋습니다. 경매에 관심이 있다면 대법원 경매 정보 사이트부터 시작해 보시길 추천드립니다.  

https://www.courtauction.go.kr/pgj/index.on

• 온비드 (한국자산관리공사): 공공기관에서 매각하는 경매 물건을 확인할 수 있는 사이트로, 공매에 대한 정보가 나와있는 사이트입니다. 국가 및 지방자치단체, 공공기관이 보유한 부동산이나 차량 등의 경매에 대한 정보를 알 수 있습니다.

온비드

• 지지옥션, 부동산태인, 옥션원, 스피드 옥션 등: 대법원 경매 정보 사이트는 무료인 반면 물건에 대한 정보 디테일이 조금 부족합니다. 이러한 점을 보완하기 위해서는 유료사이트를 이용하는 것이 좋습니다. 대표적으로 지지옥션, 부동산태인, 옥션원, 스피드 옥션 등이 있습니다. 유료인 만큼 상세한 자료 분석과 시세 분석 기능 등이 강점입니다. 정보 업데이트도 빠른 편이며, 모바일 앱이 잘 구성되어 있어 언제 어디서든 경매 물건 확인이 용이합니다. 

결과의 차이! 지지옥션

 

부동산태인 | 법원부동산경매사이트 since 1988

 

옥션원

 

법원경매 정보서비스 No.1 스피드옥션

 

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2. 시세 분석 사이트

• 국토교통부 실거래가 공개 시스템: 지역별로 아파트, 다세대, 다가구, 단독, 연립, 오피스텔, 토지 등의 실거래 가격을 확인할 수 있는 사이트입니다. 실거래 자료뿐만 아니라 주택 매매 거래량이나 주택 전월세 거래량에 대한 추이도 알 수 있습니다.

국토교통부 실거래가공개시스템

 

• KB부동산: 아파트를 매수하거나 경매에서 낙찰을 받아 대출을 받는 경우, KB부동산의 일반 평균가를 기준으로 이루어지는 경우가 많습니다. KB부동산은 부동산 매물과 시세, 부동산 정보와 상권 분석 등에 대한 정보를 확인 할 수 있는 사이트입니다.

KB부동산

• 아실: 아실은 아파트 실거래가의 줄임말입니다. 부동산 실거래가 정보를 제공하는 모바일 앱으로 전국 아파트의 실거래가, 시세변동, 거래량 등을 쉽게 확인할 수 있는 사이트입니다. 국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 하며, 지역별 시세 흐름과 급매물 정보도 제공합니다. 

아파트 실거래가, 분양정보, 매물, 부동산빅데이터 | 아파트는 아실

 

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3. 권리 분석 사이트

• 대법원 인터넷 등기소: 대법원 인터넷 등기소는 부동산 등기 정보를 온라인으로 조회하고 발급받을 수 있는 공식 사이트입니다. 부동산 소유권, 근저당권, 가압류 등 권리관계를 확인할 수 있어 부동산 거래 뿐만 아니라 경매 시 권리분석에도 필수적인 사이트 입니다. 법인등기부등본도 발급받을 수 있으며, 주택임차인의 경우 확정일자도 부여받을 수 있습니다.

인터넷등기소

 

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4. 매물 분석 사이트

• 정부 24: 대한민국 정부가 운영하는 통합 행정 서비스 포털 사이트입니다. 각종 민원서류를 온라인으로 발급받을 수 있을 뿐만 아니라, 경매로 나온 부동산의 건축물대장, 토지대장부터 농지취득자격증명원까지 온라인으로 발급 가능합니다. 별도 방문 없이 온라인이나 모바일 앱으로 간편하게 이용할 수 있어 시간과 비용을 절약할 수 있습니다.

정부서비스 | 정부24

• 토지이음: 토지이음은 국토교통부가 운영하는 부동산 공간 정보 시스템으로, 전국 토지의 용도지역, 용도지구 지정 현황과 행위 제한 사항 등을 확인할 수 있는 사이트입니다. 뿐만 아니라 지목, 면적, 건폐율, 용적률 등의 정보와 지역별 도시계획 및 규제 내용도 열람할 수 있습니다.

토지이음

• 네이버페이 부동산: 네이버 부동산은 매매, 전세, 월세, 경매 등 다양한 부동산 정보를 제공하는 사이트입니다. 아파트, 오피스텔, 토지 등 전국 부동산의 매물을 실시간으로 확인할 수 있습니다. 지도 기반 검색 기능을 제공하여 지역별 시세, 실거래가, 주변 편의시설 등을 쉽게 알아볼 수 있으며, 부동산 뉴스, 투자 분석 자료 등 유용한 정보도 제공합니다.

네이버페이 부동산

 

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 부동산 경매는 좋은 투자 방법이지만 정확한 정보를 바탕으로 신중한 접근이 필요합니다. 위에서 소개한 사이트를 잘 활용한다면 경매 물건 검색부터 입찰 전략까지 보다 체계적으로 준비할 수 있을 것입니다. 초보자라면 우선 대법원 경매 정보사이트에서 기본적인 정보를 익히고, 추가적으로 유료 경매 정보사이트를 활용해 보시길 권해드립니다. 경매를 준비하시는 분들께 도움이 되었길 바랍니다.   

 

읽어주셔서 감사합니다.

크리미 이모의 「부동산 레벨 업 Level up」